Domy na sprzedaż Rokita

Opis oferty

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży
urokliwego domu
w malowniczej miejscowości Rokita,
położonej w województwie zachodniopomorskim,
w powiecie goleniowskim, w gminie Przybiernów.

Rokita to wieś o wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 4 km na wschód od
Przybiernowa.
Lokalizacja oferuje spokój i bliskość natury,
jednocześnie zachowując dogodne połączenia komunikacyjne z
pobliskimi miastami
dzięki rozbudowanej drodze krajowej oraz stacji kolejowej.

Lokalizacja:
* 1 km na wschód od nieruchomości stacja kolejowa Rokita na linii
Szczecin-Świnoujście,
co ułatwia podróże.
* 3 km na południe od domu rozpościera się rezerwat przyrody "Cisy
Rokickie im. prof. Stanisława Króla,"
obejmujący obszar leśny o imponującej powierzchni 17,4 ha z
najliczniejszą w Polsce populacją cisów pospolitych.
To raj dla miłośników przyrody.
* 2 km na południe również znajduje się inny rezerwat Cisy
Rokickie,
co dodatkowo podkreśla unikalność tej okolicy.

Nieruchomość:
Na terenie nieruchomości przy wejściu/wjeździe rośnie imponujący
Dąb,
który stanowi charakterystyczny element tej posesji.
Dlatego nazywamy t nieruchomość DOM POD DĘBEM.

Nieruchomość składa się z trzech działek. Dom usytuowany jest na
działce o powierzchni 1321m2, a bezpośrednio do działki przylegają
dwie kolejne
o pow. 503 m2oraz 1575m2, które wchodzą w skład oferty. Łączna
powierzchnia nieruchomości to  3399 m2,
co daje możliwość wygodnego prowadzenia ogrodu z ekologicznymi
uprawami.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 195,20 m2.
Budynek pierwotnie służył jako świetlica gminna,
ale został wykupiony i przekształcony w funkcjonalny dom mieszkalny.

Dom wymaga już tylko niewielkiego wykończenia na zewnątrz:
otynkowanie i pomalowanie, jak i renowacja dachu,
który będzie zrealizowany przez nowego właściciela.

Obecnie dom ogrzewany jest piecem na drewno lub węgiel, ale jest 
również podłączony do gazu ziemnego.
Gaz jest obecnie używany do podgrzewania ciepłej wody
i daje możliwość wykorzystania go do ogrzewania również całego
domu.

Nieruchomość jest podłączona do szamba ekologicznego, 
istnieje jednak możliwość podłączenia go także do kanalizacji,
która znajduje się tuż  przy nieruchomości.
Dom jest po renowacji w środku i gotowy do zamieszkania oraz
utrzymany w bardzo dobrym stanie.
Posiada wiele różnych rozwiązań i potencjał do dostosowania do
potrzeb nowych właścicieli.

Odległości:
Do Szczecina: około 45 minut jazdy samochodem.
Do Goleniowa: około 23 minuty jazdy samochodem.
Morze Bałtyckie (Międzyzdroje): około 39 minut jazdy samochodem,
co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla osób szukających ciszy
i spokoju,
jak i tych, którzy cenią sobie dostęp do atrakcji nadmorskich.

To wyjątkowa okazja dla pragnących zamieszkać w urokliwym miejscu,
gdzie natura i spokój idą w parze z wygodą dostępu do miast i
atrakcji.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.

UWAGA! Oferta bezpośrednia: Koszty pośrednictwa ponosi strona
sprzedająca!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 87.78; EK - końcową (kWh/m2*rok):
158.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 175.90;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

-------------------------------------------------------------------------------------
Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną
staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości,
nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych
przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają
charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji -
zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań
do opisów mogą wkraść się błędy.
Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań,
zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w
art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
------------------------------------------------------------------------------------
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA
NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania
całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
------------------------------------------------------------------------------------
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane
mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w
związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie
Uberna Nieruchomości @ Jeśli nie chcesz otrzymywać
ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich
weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.

Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji.
Działamy na rynku nieruchomości 22 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi
formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy
ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO.
Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz
dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie.
Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80
biurami.
Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania
w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w
Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości
komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)